Crédit à taux zéro: tout savoir sur ce nouveau prêt de 100 000€ est accessible sans conditions de revenus

Un nouveau crédit à taux zéro accessible à tous ? En 2025, vous pourrez emprunter plus de 100 000 euros sans conditions de revenus.

En 2024, les crédits à taux zéro en France continuent de jouer un rôle essentiel pour soutenir l’accès au logement et favoriser certaines initiatives économiques. D’ailleurs, vous pourriez bientôt emprunter jusqu’à 100 000 euros sans conditions de revenus.

Tout savoir sur les crédits à taux zéro en France

Ces prêts sont principalement destinés à aider les ménages à financer leur achat immobilier ou des travaux d’amélioration de l’habitat. Ils sont octroyés sous des conditions précises.

Avec l’avantage d’un taux d’intérêt nul, ce qui en fait une solution particulièrement attractive pour les emprunteurs. Le crédit à taux zéro (PTZ), qui existe depuis 1995, est surtout destiné aux primo-accédants.

C’est-à-dire aux personnes achetant leur première résidence principale. Il permet donc de financer une partie du prix d’un bien immobilier neuf ou, dans certains cas, ancien sous conditions de travaux.

En 2024, les critères d’éligibilité restent stricts. Les revenus du foyer ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie en fonction de la zone géographique et de la composition du ménage.

En zones tendues (les zones A, A bis et B1), ce prêt est particulièrement avantageux. En effet, il permet de financer jusqu’à 40 % du coût de l’opération.

Mais, en revanche, dans les zones moins tendues (B2 et C), le montant de financement du crédit à taux zéro moins élevé. Le PTZ peut se voir complété par d’autres aides financières, telles que le prêt conventionné, le prêt d’accession sociale ou les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

Des conditions requises

Et ce, pour des projets de rénovation ou d’amélioration énergétique. Cependant, le prêt à taux zéro ne se veut pas systématique et peut se voir combiné avec un prêt bancaire classique, selon le profil de l’emprunteur et l’établissement financier.

Depuis plusieurs années, les pouvoirs publics encouragent l’accès à la propriété pour les jeunes ménages et les ménages modestes. En 2024, le gouvernement maintient ce dispositif dans l’optique de soutenir la transition énergétique.

Notamment en incitant à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les logements anciens. Il se veut aussi prévu qu’une nouvelle version du PTZ se voit mise en place, toujours avec des critères d’attribution affinés et un budget ajusté selon les priorités sociales.

Enfin, en plus du PTZ pour l’acquisition, des dispositifs comme le prêt à taux zéro pour la transition énergétique se voient proposés aux propriétaires. Cela concerne ceux qui rénovent leur bien pour en améliorer la performance énergétique.

Ce prêt sans intérêt se définit comme une opportunité importante face à l’augmentation des coûts des travaux. Mais aussi des préoccupations environnementales.

Alors que les taux de crédit immobilier dépassent encore largement les 3 %, Les Nouveaux Constructeurs (LNC, groupe Bassac) ont lancé mi-octobre une offre inédite en partenariat avec la banque LCL. Et cela vaut le coup d’œil.

Un prêt à taux zéro sans conditions de revenus

Disponible jusqu’au 31 décembre 2024, cette initiative vise donc à faciliter l’accès à la propriété en proposant un prêt à taux zéro. Un moyen de contrer les freins provoqués par le quadruplement des taux de crédit ces deux dernières années.

« Nous voulons rendre nos clients plus solvables en réduisant le coût de leur prêt et leurs mensualités », explique Jérôme Gabelout, responsable marketing digital chez LNC. Le prêt à taux zéro LNC/LCL, plafonné à 100 000 €, se distingue par son accessibilité.

En effet, le crédit à taux zéro s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux secundo-accédants, sans condition de revenus. Il peut financer une résidence principale, un investissement locatif, ou un bien situé en zone tendue ou détendue.

Contrairement au PTZ de l’État, dont les intérêts se voient donc pris en charge par le Trésor public, ce sont les Nouveaux Constructeurs qui financent directement les intérêts auprès de LCL. De plus, ce prêt est cumulable avec d’autres dispositifs à taux zéro.

Comme le PTZ de l’État (jusqu’à 135 000 €) et des prêts spécifiques de LCL. Pour un montant total pouvant atteindre 180 000 €. Prenons l’exemple de Nicolas et Sarah, primo-accédants, qui souhaitent acquérir un trois-pièces à 316 300 € en Seine-Saint-Denis.

Grâce à l’offre, ils réduisent leur crédit classique à 45 000 €, contre 115 000 € initialement. Cela allège donc leurs intérêts de 25 %, soit une économie de 26 000 €.

Leur taux d’emprunt moyen tombe à 0,40 %. Même pour des secundo-accédants comme Thomas et Anne-Sophie, l’économie reste significative. 36 000 € sur un financement global de 550 500 €.

B. L.

Salut, je suis Ruben, le nouveau rédacteur web de Tuxboard.com. Fraîchement diplômé d'une école de journalisme à Paris, je suis passionné par l'actualité des médias, les émissions de télévision et la sociologie. Je suis enthousiaste à l'idée de partager avec vous mes articles et mes décryptages de l'actualité sur Tuxboard.