Crédit immobilier: cette astuce sécrète pour économiser jusqu’à 25 000 euros

Si vous souhaitez économiser jusqu'à 25 000 euros sur votre crédit immobilier, sachez qu'il existe une astuce à connaître !

De nombreux jeunes souhaitent investir dans un appartement ou encore une maison. Et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’obtenir un crédit immobilier n’est pas aussi facile que ça. Heureusement, il existe une astuce pour vous permettre d’économiser jusqu’à 25 000 euros.

Ce point à vérifier pour votre crédit immobilier

À cause de la hausse des taux, de nombreuses personnes ont beaucoup de mal à obtenir un crédit immobilier. Il faut dire qu’ils ont explosé en peu de temps et qu’ils ont empêché de futurs acquéreurs d’acheter leur bien.

Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux a d’ailleurs confié qu’ils s’intéressaient le plus au taux d’intérêt qu’ils arriveraient à négocier auprès de la banque, comme le rapportent nos confrères de Capital. En revanche, il y a une chose bien précise que beaucoup oublient.

Il s’agit de l’assurance emprunteur concurrente. La plupart du temps, cette dernière est beaucoup moins coûteuse que l’assurance proposée par la banque. Dans une conférence de presse le 4 mars dernier, Maël Bernier a fait plus de précisions sur le sujet.

Elle a indiqué : « En France, seul un dossier sur 10 met en place une délégation d’assurance au moment de la souscription du crédit immobilier ». De nombreuses personnes l’ignorent, mais la loi Lagarde a vu le jour en 2010.

Cette dernière autorise les futurs acquéreurs à refuser l’assurance emprunteur de la banque si vous en trouver une autre moins chère avec les mêmes garanties. La porte-parole regrette qu’il y ait un manque d’information à ce sujet.

« Il y a des économies énormes à réaliser »

Elle a révélé, comme le rapporte Capital : « Malgré toutes les lois qui ont assoupli le choix de l’assurance emprunteur, ce sont toujours des profils aisés, des CSP (catégories socio-professionnelles) +, urbains, bien informés, qui prennent une assurance emprunteur ailleurs que dans la banque où ils souscrivent leur crédit ».

Avant de préciser que c’est une décision qui pourrait tout de même permettre aux futurs acquéreurs de faire d’énormes économies. Elle a souligné sur le crédit immobilier : « Il y a des économies énormes à réaliser en optant pour la délégation d’assurance, de 20 000 à 25 000 euros en moyenne ».

Pour rappel, l’assurance emprunteur se montre indispensable et très importante. C’est elle qui prend le relais si vous n’arrivez plus à rembourser vos mensualités pour « des raisons de santé, d’accident ou de perte d’emploi ».

Cette assurance peut alors « représenter jusqu’à 30% du coût total de votre prêt immobilier », révèlent nos confrères. C’est pour cette raison que vous ne devez surtout pas faire l’impasse sur cette fameuse assurance.

Selon Meilleurtaux, c’est un prix qui peut varier du simple au triple en fonction des assureurs. Plusieurs personnes décident d’opter pour l’assurance de leur banque par peur que cette dernière leur refuse le crédit immobilier.

« Les assureurs mènent aussi leurs enquêtes sur les réseaux sociaux »

Pour ce genre de cas, il existe une autre loi. En effet, la loi Lemoine de 2022 a vu le jour pour vous permettre de changer d’assurance emprunteur dès le mois suivant la souscription de votre crédit immobilier.

Auparavant, c’est un changement qui pouvait seulement avoir lieu à la date d’anniversaire de votre signature. Mais les choses ont changé il y a quelques années seulement. La loi Lemoine a également mis un terme au questionnaire de santé.

Les prêts inférieurs à 200 000 euros par personne et les crédits remboursés avant le 60ᵉ anniversaire de l’emprunteur ne doivent plus répondre à ce fameux questionnaire. Pour les autres, Maël Bernier conseille de ne « pas mentir ! ».

Elle a d’ailleurs révélé : « Beaucoup plus de gens se disent non-fumeurs dans ces questionnaires que ce que montrent les statistiques de l’Insee… ». La spécialiste a souligné : « On peut s’enlever trois à quatre kilos, mais on ne doit pas mentir sur la consommation de tabac et l’hypertension ».

D’autant plus que « les assureurs mènent aussi leurs enquêtes sur les réseaux sociaux ». Si vous mentez sur le questionnaire du crédit immobilier, vous risquez gros.

Victoria Bernard

Diplomée d'une grande école de journaliste et j'ai aussi un diplôme en préparation d'apéro. J'adore écrire et surtout pour Tuxboard, l'équipe est vraiment top et les sujets très variés même si je préfère écrire sur le média et aussi les tendances mode !