Crédit immobilier: très bonne nouvelle pour le prêt à taux zéro, il va être maintenu en 2024 !

La prolongation du prêt à taux zéro pour souscrire un crédit immobilier fait parler. Les dernières rumeurs annoncent une bonne nouvelle ?

Vous souhaitez souscrire un crédit immobilier pour acquérir votre première résidence principale ? Le gouvernement français a annoncé la prolongation du prêt à taux zéro (PTZ), un prêt très avantageux !

Le PTZ : un outil d’acquisition indispensable dans un crédit immobilier

Le prêt à taux zéro, également connu sous l’abréviation PTZ, est un dispositif qui vise à aider les ménages à revenus modestes et intermédiaires à devenir propriétaires de leur première résidence principale. Concrètement ? Ce prêt est sans intérêt et donc, gratuit. Il a une durée de remboursement différé de 5, 10 ou 15 ans, avec une durée totale de 20, 22 ou 25 ans.

Le PTZ ne peut pas financer la totalité de l’achat de la résidence. En effet, il doit compléter un autre crédit immobilier.

Ce type de prêt peut financer des logements neufs et anciens. Mais pour les logements anciens, ils doivent être situés en zone B2 ou C et nécessiter des travaux d’efficacité énergétique.

Pour en bénéficier, un plafond de ressources ne doit pas être dépassé. Le montant varie en fonction de la zone où se trouve le logement et du nombre de personnes destinées à l’occuper. Les ressources prises en compte par foyer ? Le revenu fiscal de référence de l’année N-2 des personnes qui vivront dans le logement.

En période de taux d’intérêt élevés, le PTZ est un outil d’acquisition indispensable pour les ménages modestes qui souhaitent devenir propriétaires de leur logement. Et pour cause… Il permet de réduire significativement le coût global d’un crédit immobilier en diminuant le montant des intérêts à rembourser.

Prolongation du prêt à taux zéro en 2024 : une bonne nouvelle pour les primo-accédants

La bonne nouvelle pour les Français éligibles aux PTZ ? Le ministre délégué du Logement, Olivier Klein, a annoncé récemment que le prêt à taux zéro devrait être prolongé en 2024. Cela en particulier dans les zones où le marché immobilier est le plus tendu.

Cette prolongation sert de réponse au gouvernement face à la crise du logement qui touche la France depuis plusieurs années. C’est un soulagement pour de nombreux foyers qui veulent souscrire un crédit immobilier.

Initialement prévu pour s’arrêter fin 2022, l’ancienne ministre Emmanuelle Wargon avait déjà prolongé le PTZ jusqu’à la fin de l’année 2023. Cette nouvelle prolongation est donc une bonne nouvelle pour les primo-accédants français.

Un prêt à taux zéro plus vert à l’étude par le Gouvernement

Mais ce n’est pas tout ! Le ministre du Logement, Olivier Klein, a aussi exprimé son soutien en faveur d’un PTZ plus écologique.

Selon lui, le prêt à taux zéro pourrait être un moyen d’accompagner la rénovation thermique des logements. Cela en complément du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique, qui accompagne MaPrimeRénov’.

Cependant, les détails du nouveau PTZ ne sont pas encore clairs. En effet, il faudra attendre le prochain projet de loi de finances pour en savoir plus sur les conditions d’attribution et son montant.

Actuellement, le montant du prêt à taux zéro est établi en fonction de plusieurs critères. On y retrouve spécialement le type de logement, son prix d’achat, la zone géographique où il se trouve ainsi que le nombre d’occupants prévus. Le calcul se fait ensuite en proportion du coût total de l’achat.

Toutefois, un plafond maximum s’applique sur le montant du PTZ. Ce plafond dépend de la composition et des revenus du foyer.

Vous l’aurez donc compris, ce type de crédit immobilier se calcule au cas par cas. Dans tous les cas, c’est un énorme avantage pour les primo-accédants français qui cherchent à devenir propriétaires de leur logement.

Aurélie

Je suis diplômée d'une école de journalisme depuis plusieurs années et j'adore écrire sur tous les sujets d'actualité. J'adore la mode et le monde du digital.